英國的住宅增改建在行政許可上有兩種不同的方式，其中以中是Planning Application，另一種則是Permitted Development。以下就以PA代表(Planning Application)而PD代表(Permitted Development)。
基本上PD是指可以不用向地方政府申請開發許可(PA)就可以開始進行進入開發行為的過程，一般而言是政府給予比較低強度的開發行為給予行政程序的簡便許可，比如說非特別限定區或被特別指定某種建築物的一般連排住宅(terrace housing)在後院增建長度在3M以內以及雙拼住宅(Semi detached house)後院增建4M範圍內是可以不用申請開發許可(PA)。這就可以直接進入建築細部設計程序，相較於PA至少可以省下2-3個月的審查時間。
而PA所包含的範圍就比較廣了，基本上只要涉及立面變更、規模比較大的後院或側院增建、使用項目變更、分戶(住宅改公寓都得申請PA)都得申請PA。
有一些開發行為，比如說車庫改臥室、Loft的改造等要看各地方公所的規定了，有些地方可以直接走PD，有些則還是要求要走PA。
最後是不管是PD還是PA，都還是得申辦建築管理審查(Building Control)。
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設備牆細部設計-Detail design of service wall in studs
在最近一個改修案中遇到了廁所的改造，可是改造的廁所在一樓，結果導致在細部設計階段的修改及選擇。通常建築設計遇到廁所改修首先遇到的是設備技術要克服，比如說各樣的用水設備的給水及排水設計，尤其是排水的設計，因為排水管像是連接馬桶的糞管管徑會比一般的管徑還粗，至少要100mm，這會需要很多水平空間，其次是排水管需要物理的重力洩水坡度，這也會需要很多垂直空間，
本案的解決方向有二，一是像台灣的廁所設計一樣，以垂直方向解決，比如說墊高樓地板高度解決，這在老公寓常遇到，因為很難向非屬自己產權範圍的樓下要求施工設置；垂直方向也可以透過將管道設置於下一個樓層的天花來處理，像是學校就很常以這種方式解決。本來遇到的這個住宅改修案想以這種方式處理，但是考慮想要維持一樓的樓層高度可以維持和現況一樣，所以只能犧牲水平空間來處理了。
下圖5-1是原本位在一樓的建築功能平面圖，其中一間是傳統的浴室，另一間則是臥室。而位於左下角建築外牆外側有一隻污水管(SVP)，理想的狀態就是新的廁所的所有排水管可以將污水排到這個既有的污水管。
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結構-鋼木複合梁(Flitch beam)
在英國一般住宅民房結構常用木構造，尤其是屋頂屋架、一般隔間等。可是木頭材料物理特性會限制結構載重的能力，因此在某些狀況下，在考慮以木構造為主的狀況下要增加構造荷重的能力時，可以選用鋼木複合梁(Flintch beam)。鋼木複合梁就是兩側木頭中央夾鋼板的複合梁。它可以在同斷面尺寸下，比一般的純木頭的梁增加更大的跨距，具有良好的結構特性及經濟性。
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英國磚造建築裝飾-Brick Quoin
之前提及由於英國人對於建築，尤其是住宅建築，對於磚有著異常的熱愛，於是在磚造建築的裝飾上有著多樣的變化，其中Brick Quoin裝飾式樣算是最為普及常見的。
Quoin這個字源自於法語，原意是Corner轉角的意思，通常是指建築外部結構的裝飾物。從上面的位於倫敦市內的某磚造學校的照片中就可以看到，該建築物基本上是以黃色的磚為外牆主色調，但是在牆壁的交角上，就可以看到紅色的磚的使用，這種手法就叫Quoin。類似的裝飾手法除了變換磚色以外，也可以用材料變換，比如說使用石頭。根據網路資料，這種手法常在西方建築裡使用，Quoin的裝飾手法不只用在建築物主要外牆交界處，後來在門窗開口的四周也常見到，如同上圖門窗開口四周、建築外牆轉角及屋脊邊界，以及樓層分界處都可以看到Brick Quoin技法的使用。
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案例-閣樓結構改健身房/隔音牆設計
相較於台灣和中國，英國對於住宅的隔音要求相對較高的要求，這在英國的建築管理規則看它單獨列了一個 Part E(Resistance to Sound)可以看出他們對於噪音的要求，Part E對於構造規範相當細緻，值得瀏覽了解。
記得早期在倫敦另一家連鎖的Buffet Restaurant當Project manager時就遇到在Glasgow的一家賣場展店時，由於主要餐廳在二樓，因此被Building Control(相當於台灣的建管人員)要求要設置樓板的吸音墊，當時還覺得：啊不就是在Shopping Mall賣場二樓設個餐廳，一樓也是銷售的店舖，也是吵呀，又不是說一樓是住宅或者是辦公室這種怕噪音的空間，為何還要再要求讓人花錢？但是他們就是認為餐廳會有女士穿高跟鞋，走路會發出衝擊噪音，因此仍堅持要求要設置，最後也是找了半天的產品而設置。
而這篇要講的是閣樓用途變更(Loft Conversion)，一個在車庫上方原本是結構桁架的空間改成室內健身空間(如圖2-3)。
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英式住宅基本元素/The fundamental element of British housing-Brick
對於磚這樣的材料最初的認識並不強烈，由於在台灣受教育及工作時台灣的當代建築已經以混凝土構造為大宗，而像台北市內的新大樓建築更是已經採用鋼骨構造了，而後來的921大地震之後，更是逐漸強化鋼筋混凝土構造，磚造的建築物被認知為不耐震的建築，因此印象對磚並沒有特別強烈。
對於磚最強烈的印象只有兩個，第一當然來自書本，在指導老師吳卓夫教授著作的營造法與施工內讀到了各式砌法，英式砌法也是其中一項，當然我早已不記得啥是英式砌法，印象最深的是營造法與施工兩本書讀了很久，雖然說內容大致都知道了，但是總覺得沒有理解，直到有一天吳老師在課堂上直接以磚為例，指出他寫的那兩本營造法與施工只有五大重點，分別是營造法規、法式、法則、材料特性及力學原理，當下聽完一瞬間有醍醐灌頂融會貫通之感，這就是我對磚第一次有很強烈印象了。另外一個磚的印象是去參觀某作品，這有機會再說了。
英式建築的最基本的元素就是磚，記得第一次造訪倫敦的時候，深深的被它的磚給震驚了，心裡的直覺是：英國的磚建築真他媽的醜，各種黃色醜。但是後來在英國待久了以後覺得可以慢慢從中品味出它的韻味，也慢慢的挖掘體會其中的變化特色。在英國工作後，還得特地去理解它的特色味道以及如何承繼及創造，以順利取得英國的規劃開發許可。
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有關國土和土地使用計畫，一般會直覺的反應出都市計畫和土地使用分區和管制，這些概念比較傾向美式的Zoning的概念，而對於英式的計畫體系，則可能會直覺反射的認為是開發許可制。有時候查資料看到一堆英國的空間計畫的規定，也不知道相關資料到底有沒有法令位階上的差異，最近參加一個教育訓練，剛好有概略簡介英國的規劃程序及法規層級，趕快作個紀錄加深印象。
英國國土規劃層級
原本英國的國土規劃層級有三層，分別為國家計畫層級(National Planning Policy)，第二級為區域計劃層級(Regional Spatial Strategies)，最後是地方政府層級(Local Authorities Frameworks)，但是在2010年政黨輪替由保守黨勝出組成聯合政府取得執政權後，取消了區域計畫層級，因此目前英國規劃體系只剩國家層級及地方政府兩個層級。
全國國土規劃政策(National Planning Policy)
英國在2010年將國土計畫層級縮減為二層後，最上位層級即為National Planning Policy(NPP)，NPP的內容皆敘述在Planning Policy Statement(PPS)及Planning Policy Guidance Noe(PPG)中，另外英國也將礦物開發計畫列入NPP中。
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