農曆年節期間回倫敦探親，回到Building Centre參觀，裡面展示的大量的增改建的案例，轉了一圈發現：這是新的倫敦市長的新政策：不喜歡你的住宅嗎？改造它別賣掉它買新的！整個政策訴求以1919年以前倫敦市的標準街屋販厝為原型，建議以改修及現代化增建的方法，達到節能減碳並且不影響生活品質的目標，並以實際模型做說明，十分具有市民教育意義。
整個核心思想圍繞在隔熱、通風、能源、水資源、資源回收及設備六大項為建議改造項目，藉由他的說明來看看他的作法。
這建築物模型的外觀是倫敦常見的建築物的正立面外觀，倫敦到處都是這種類型的房子。
這是後院的狀況，從這建築物的模型可以看出它已經增建了一個跨距出來了，據我的瞭解像這樣小規模的增改建也是要辦理Planning Permission地，另外可以看到一個小木屋和一個玻璃屋，一般在英國的住家的後院都會有一個小木屋，用來放置一些雜物，當作儲藏室使用。而這玻璃小屋我倒是沒注意過一般的住宅後院到底普不普及。
這模型以空間剖面來顯示可以老屋改善的項目，不過藉由這個模型可以看看倫敦一般住宅的空間關係，倫敦的住宅很有趣，通常從大馬路進去的那個樓層是First Floor(通常我就不翻譯一樓了，免得跟台灣的認知不一樣，因為他明明是二樓)，但是First Floor卻不能直接走到後院，要去後院還得往下走一層到Ground Floor，Ground Floor才能直接走到後院的土地上。然後透過這個方向的模型也可以看到他強調的是設備管線系統的改善，這裡顯示的紅色是熱水系統，深藍色是給排水系統，淺藍色是雨水回收系統。
從另一個方向的剖面看到橘色的是通風換氣系統，模型內黃色的是隔熱設施。
在模型上寫著隔熱設施設施的重要：
”Insulation: insulation acts as a blanket around your home so you don’t have to spend so much money heating air.
Loft insulation: One of the easiest and cheapest things you can do. A properly insulated loft could save you up to ￡125 per year. When converting roof space, insulation must be upgraded to modern insulation standard. If you have an older home(pre-1930) you probably have sold walls. Installing wall insulation for a home with solid walls is more difficult, but the benefits are large save around￡200 a year on your heating bill.
Internal Wall insulation: a balance must be found with the resulting loss of internal space. Look for high performance thinner insulation materials.
External Wall Insulation: More appropriate for the rear of a home where planning issues are less of a concern.”
這裡也強調使用機械通風換氣的部分要加上全熱交換器。它建議廚房和衛浴空間產生的熱氣可以由機械通風排除，但是在機械設施裡要加上全熱交換器，把廚房和衛浴空間的熱能透過全熱交換器加熱引進的冷空氣。
這裡可以看到他的後院計畫，傳統的英國後院非常注重Gardening，一般家庭要是有錢有閒都會把他布置成漂漂亮亮的後花園，不過英國近年似乎很推崇自家農園，連我最愛看的Jamie Oliver的節目也是宣傳在後院種植蔬菜，強調新鮮健康又美味，重點是又便宜(畢竟英國現在超不景氣阿)，我有時候也很想自己種一些調理用的香草，調味時隨手抓一把，想像起來的感覺超棒！模型裡得三小塊植栽種的似乎都是蔬菜。
下面是入口玄關，寫著住宅能源消耗最大的兩項就是空調及照明，建議採用高效率的設備並考慮使用再生能源來驅動這些設備。
再來是中水回收系統(Gray water )，這裡的中水指的是不會太髒的水，比如說從浴缸洗澡水或洗滌設備排放的水，這些水可以在拿回去沖馬桶，節省水資源。
以下是雨水回收系統，他建議雨水回收用來灌溉。並且建議硬鋪面的材質必須符合永續都市排水(sustainable urban drainage)的規定，以減少地表徑流水及洪災氾濫等淹水等情形，我想sustainable urban drainage應該是透水性材質吧，有空再來Google瞭解一下。
再來是洗衣曬衣建議，他建議洗衣服用不超過30度的水來洗，可以節省能源且一年可以省下約10鎊錢，然後用自然通風曬衣的方式，一年可以省約15鎊。我想在台灣大部分的時間我們都省下這些錢了XD
下面這張照片是增建部分的開放式廚房，有大片的落地玻璃可以直接看到後院，也有天窗增加空間的明亮度，還有還有中島，感覺真的是明亮舒適。模型四周黃色的部分就是建議要施做隔熱層的部位。這個模型真的做得很精緻，居然還有英國最常用的吸塵器，這大概是一般家庭用的等級，因為他沒放Dyson吸塵器阿XD，不過這樣讓我特別有親切感。
這是Ground Floor的前側，好像是餐廳。後面的牆壁就寫著”Don’t buy a new house- recycle and improve the home you have”
地板寫著：”Timer Ground Floors can be insulated by lifting the floorboard and supporting insulation between joints and will save around ￡35 a year”。這裡推薦使用木地板以配合隔熱層，我想應該是因為在Ground Floor的關係吧，不然大部分的英國家庭地板都是配地毯的。
下面這張是Siting Room，位置在First Floor靠馬路側，不過這個案子看電視的Living room卻是在first floor 的後側。由於這些老房子大多是上下拉窗(Sash window），這裡建議這些所有的老窗戶也要隔熱，建議使用雙層玻璃窗或增加窗戶邊框漏氣的邊條，這樣一年大概可以省60鎊。或者是乾脆換成現代化的窗戶，增加隔熱能力。
在這展覽期間也展示了很多舊屋改造的範例，希望有機會可以去參觀這些實際的成品屋。
延伸閱讀：
London Low Carbon Zones: http://www.london.gov.uk/lowcarbonzones/
Modern Repair Techiniques for Sash Windows: http://www.buildingconservation.com/articles/stillintheframe/sash_window_repair.htm
Mayor Launches green homes services for Londoners: http://www.guardian.co.uk/environment/2007/dec/04/climatechange.practicaladvice
Lower Carbon Drive at home How to make existing home greener: http://sustainabilityanddesign.weebly.com/10/post/2009/10/post-title-click-and-type-to-edit2.html
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